1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
42.1万円/㎡
前年比-4.0%
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ネバーランド豊中岡町
大阪府豊中市岡町南三丁目
/ 岡町駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
4,489万円
59.7万円/㎡
1,970
3,650
5,329
7,009
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜5,329万円
48.5万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月21日
ネバーランド豊中岡町
4,298万円（57.2万円/㎡）/ 1階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 4,298万円 | 57.2万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 4,498万円 | 59.8万円 | 1階 | 75.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 4,498万円 | 59.8万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 4,630万円 | 46.4万円 | 2階 | 99.81㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/04/28 | 4,780万円 | 47.9万円 | 2階 | 99.81㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/03/03 | 4,980万円 | 49.9万円 | 2階 | 99.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,380万円 | 44.9万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,980万円 | 39.9万円 | 2階 | 99.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,150万円 | 41.6万円 | 2階 | 99.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 4,210万円 | 42.2万円 | 2階 | 99.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 41.5万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 44.2万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 46.6万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,790万円 | 49.4万円 | 6階 | 76.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は49.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ネバーランド豊中岡町 豊中市岡町南三丁目 | 岡町駅7分 | 4,298万円 | 57.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディナスティ豊中プライムヒルズ 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅3分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/22 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | セントラルステージ豊中北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅24分 | 3,800万円 | 54.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅16分 | 3,400万円 | 45.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスリード豊中西緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅12分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/12 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/02 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/24 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,480万円 | 43.8万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/22 | グランディア緑丘 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/14 | エステムコート豊中アンジェリーク 豊中市柴原町一丁目 | 豊中駅16分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/05 | イル・ビアンコ 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 6,180万円 | 68.4万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/06 | アーバニスフレア豊中西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅9分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | リッツサントノーレ 豊中市少路一丁目 | 少路駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス豊中玉井町 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅4分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | ハーモニーコート西緑丘 豊中市西緑丘二丁目 | 少路駅11分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/12 | シェーンブルン羽鷹 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルイシャトレ豊中少路駅前 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.6㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,198万円 | 60.7万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は豊中市の平均と比較して35.9%割高です。
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